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小区物业又属于自管物业

时间:2019-08-27   编辑:admin   点击:96次

三问业委会:路漫漫其修远兮,谁能帮忙履好职?

据悉,针对与希格玛社区类似的物业管理混合社区,海淀区已明确将主推以“环物会”为核心的物业管理形式。未来,“环物会”还将在北京全市范围内结束推广。

北京市海淀和谐中心主任、中国人民大学公共政策研究院社区治理与政策研究中心主任陈幽泓在接收媒体采访时曾体现,目前,社区治理领域的政策法律仍处于初步成长阶段。居民自治的问题,仅靠国家的法律远远不能解决,需要小区在相关政策和法律的根基上,去协商制定自己的规则。

北京:“环物会”使社区治理迎来新生态

【编者按】

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据周杨平介绍,在已有业委会的小区,“环物会”主要职责是监督业委会履职;在没有成立业委会的小区,“环物会”则暂期间行业委会职责,直到小区成立业委会为止,小区业主恳求成立业委会的,“环物会”也会对其结束全程指导。

自边境首个业委会——深圳天景花园业委会成立以来,已过去28个年头。为支持业委会治理、破解小区居民自治难题,各地正不断涌现出新的尝试和举措,例如:北京成立“情景和物业管理委员会”(以下简称“环物会”),大发88网址,对业委会事情结束监督和指导;上海举办业委会沙龙,环绕业委会运作中好的做法以及难点、痛点、堵点结束交流沟通,提升业委会能力;武汉成立业委会孵化中心,对业委会主任展开培训,指导业委会换届事情等,其终点都是为了帮助业主更好地维权,把小区扶植得更加美好。

四问业委会:精良业委会,到底长啥样?

协商会邀请业主、物业公司、相关部分等环绕居民关心事宜结束协商。希格玛社区供图

 

“业委会动用维修基金需要领取审计费吗?”“该先结束业主意见征询还是先研究候选施工方?”“对于业主违章改建房屋该怎样应对和处理?”沙龙中,几乎每年都有不同小区结束业委会换届,新的业委会主任及成员对处理日常小区事情总是有许多问题。老的业委会主任、物业经理、房管办、法律志愿者顾问团成员在沙龙活动上变身“先生”,解答新人的诸多问题。益民公寓业委会的金主任情不自禁地感慨:“业委会沙龙其实太好了,避免新任业委会成员因不懂业务而造成的与物业、业主的矛盾。我每次都受益匪浅,业务水平也获得提升。”

 

(唐嘉艺、于新怡、孟竹、葛俊俊、轩召强、肖璐欣)